Objektbeschreibung 

Die gepflegte und neuwertige Halle aus dem Jahre 1998 befindet sich auf einem großen Grundstück, auf dem ein Taxiunternehmen, eine Autowerkstatt und eine weitere Lagerhalle mit Büro, angesiedelt sind. Die ca. 150 qm große Halle ist ebenerdig über ein großes Rolltor erreichbar und das Einzige in diesem freistehenden Gebäudekomplex. Aufgrund dieser Besonderheit lässt es sich in Ruhe arbeiten.

An der Halle angrenzend ist ein Vorraum mit angebrachter freundlicher Mustertapete, der zusätzliche Möglichkeiten für Stauflächen bietet. Hinter diesem befindet sich der glänzende Toilettenraum mit Fenster. 

Es besteht die Möglichkeit die Fläche als Lagerhalle, als Büro, als große Werkstatt für Hobbybastler, Oldtimer-Liebhaber oder Sonstiges zu nutzen. 

Ausstattung

Der Hallenboden und die Böden in den Toiletten sind mit anthrazitfarbenen und schwarzen, neuwertigen Fliesen ausgestattet und wurden stets pfleglich behandelt. Aufgrund der vielen Fenster ist die Gewerbefläche hervorragend ausgeleuchtet. Aufgrund der vielen Fenster wird diese Gewerbefläche optimal ausgeleuchtet, weshalb es sich hier sehr gut arbeiten lässt. Ein großer Heizkörper an der Decke sorgt für eine optimale Raumwärme. Im zur Toilette führenden Nebenraum selbst kann man noch Schränke oder Regale für zusätzlichen Stauraum anbringen. 

Auf der Gesamten Fläche stehen Ihnen ca. 4 Parkplätze zur Verfügung, wobei es auf der Straße ausreichende Parkplatzmöglichkeiten gibt.

      Lagebeschreibung 

Das Objekt liegt zentral im Gewerbegebiet Flingern-Süd, weshalb die Anbindung an den ÖPNV in alle Richtungen gegeben ist. Den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten. Aber auch die S-Bahnhöfe Düsseldorf-Flingern und Düsseldorf-Wehrhahn sind in der näheren Umgebung. Am Bahnhof Flingern verkehren die Linien S 8 nach Mönchengladbach, Wuppertal und Hagen, ab Hagen als S 5 auch nach Dortmund, S 28 nach Kaarst und Mettmann sowie zeitweise die S 68 nach Wuppertal-Vohwinkel und Langenfeld (Rheinland).